Land365 - Tin tức nhà đất cho thuê mua bán siêu nhanh
  • Home
  • Cho thuê
  • Mua bán
  • Phong thủy
  • Luật nhà đất
No Result
View All Result
  • Home
  • Cho thuê
  • Mua bán
  • Phong thủy
  • Luật nhà đất
No Result
View All Result
Land365 - Tin tức nhà đất cho thuê mua bán siêu nhanh
No Result
View All Result
Home Mua bán

Mua nhà đất theo nguyên tắc này – CHẮC CHẮN LÃI! [#4]

admin by admin
May 14, 2020
in Mua bán
20
Mua nhà đất theo nguyên tắc này – CHẮC CHẮN LÃI! [#4]



Mua nhà đất theo tiêu chí này ĐẢM BẢO LÃI! [#4]

Tiêu chí 1:
Bđs ở Việt Nam trong gđ này pháp lí các bạn nên đặt lên ưu tiên hàng đầu. Khi mua bất kì 1 bđs nào bạn cần phải tìm hiểu thật kĩ về pháp lý của bđs đó.
Nếu là bđs thổ cư bạn cần phải yêu cầu có sổ và kiểm tra mọi thông tin trên sổ và chủ sở hữu. ( làm việc với chính chủ sở hữu , từ giấy tờ lẫn con người, nhờ người làm chứng và quay video khi thống nhất, điều này rất quan trọng) Ngoài ra bạn cũng phải kiểm tra về xem bđs đó có bị tranh chấp hay Ko ( hỏi hàng xóm xung quanh hoặc lên ubnd quận huyện )
Thường thì khi đi mua đất thổ cư bạn nên kiếm 1 quán trà đá gần đó và ngồi để bắt chuyện và hỏi thông tin về chủ nhà hay hàng xóm quanh đó vv…
Đối với bđs dự án bạn cần phải lựa chọn BĐS là sản phẩm của những chủ đầu tư uy tín.
Đó là những doanh nghiệp đã từng phát triển dự án chất lượng,chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh và luôn sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chế độ hậu mãi tốt.

Tiêu chí 2
Ưu tiên tiếp theo chắc chắn là Vị trí. Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản đó.
Nhất cận thị: nghĩa là view phải đẹp ( công viên, cảnh quan , mặt hồ, thành phố vv …
Nhị cận giang : gần sông nước , mặt hồ , khí hậu sẽ mát mẻ
Tam cận lộ: Ưu tiên mặt đường lớn, đường 2 chiều sẽ tốt hơn. Đặc biệt phải mua nơi oto vào đc.
Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt phải quan tâm đến tốc độ hình thành đô thị, tiềm năng thu hút người dân về ở .
Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên. Điều này rất nhiều người không để ý đến cứ thấy giá nó tăng vù vù là mua mà không có phân tích tiềm năng rõ ràng,
rất nhiều người đầu cơ trong giai đoạn vừa qua, và thậm chí những mảnh đất đồng không Mông quạnh mà có thể cả chục năm nữa mới có người về ở cũng được tranh nhau mua bán.
Thêm một điều nữa t muốn khuyên bạn, Nếu được bạn hãy lựa chọn những vị trí mà bạn biết rằng giới nhà giàu sau này sẽ tới và ở đó.

Tiêu chí 3:
Chú trọng vào quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Nghĩa là khu vực đó phải được quy hoạch đẹp, bài bản, giao thông được kết nối với các nơi khác thuận lợi. Ngoài ra môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng.
Bạn mua bđs là bạn phải đi khảo sát xem quanh đó có bãi rác tập chung, có nhà máy sả thải Ko, khu vực có ngập lụt không vv …
Có rất nhiều nơi vị trí đường xá rất đẹp nhưng lại gần nơi xả thải nhà máy thì vài năm là bệnh tật, về lâu dài Ko ai dám mua.
Có các tiện ích được quy hoạch gần đó
Nếu bạn đủ kinh nghiệm và có tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn thì có thể lựa chọn hình thức đầu tư đón đầu tại những khu vực có hạ tầng sắp hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao hơn.

Tiêu chí 4:
Chỉ nên mua tài sản có tính thanh khoản cao. Nên tập trung hướng vào những BĐS có thể tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc có thể cho thuê để kd ngay.
– Đường ô tô ( đặc biệt các bạn đừng đầu tư đường ngõ , không thấy trong ngõ ngách rẻ mà mua vào )
– Ưu tiên bđs có thể cho thuê hoặc kd đc , Đầu tư vào BĐS loại này không chỉ có lợi tức tiền thuê hàng tháng mà còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Những loại bđs này giá có thể cao hơn nhưng bạn vẫn nên ưu tiên bởi vì tính thanh khoản của nó. Khi bán rất dễ.

Phong thủy tốt:
+ Hãy khảo sát kỹ xung quanh
– Hàng xóm láng giềng, xem có thân thiện không
– sự nhộn nhịp của cuộc sống khu vực đó
– Phong thủy xung quanh như là chùa, miếu , điện cao thế, cống rãnh , bãi rác tập chung vv..
Những yếu tố như vậy gần thì hạn chế mua.
+ ngoài khảo sát xung quanh chúng ta sẽ phải khảo sát cả chính mảnh đất hay ngôi nhà đó: Vd: Thóp hậu thì Ko mua, đường đâm Ko mua, đất xấu hoặc nhà xấu về tâm linh Ko mua.
Việc khảo sát thực hiện vào cả ban ngày và ban đêm, cả thứ bảy và chủ nhật để có một cái nhìn tổng quan nhất về cuộc sống của cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư.
Hàng xóm tốt, phong thủy đẹp ,cộng đồng văn minh cũng là một tiêu chí quan trọng giúp tăng giá BĐS.
——————————————————–
Xem toàn kênh:
Thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại – đầu tư bất động sản:
Đầu tư đất nền dự án cần kiểm tra những giấy tờ pháp lí gì?:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:
#tacdattacvang #dautubatdongsan

Nguồn: https://land365.vn

Xem thêm bài viết khác: https://land365.vn/mua-ban/

Xem thêm Bài Viết:

  • Bật mí cách đăng tin bán nhà trên mạng hoàn toàn miễn phí
  • Kinh nghiệm TUYỆT HAY đi vay ngân hàng MUA NHÀ |Phạm Văn Nam
  • Báo nhà nước vinh danh ‘các cụ’ hiến tiền chống corona, cư dân mạng hoài nghi (VOA)
  • PSG.TS Đỗ Văn Đại-Án lệ 25/2018-Không phải chịu phạt cọc vì lý do khách quan
  • Hướng dẫn soạn thảo căn chỉnh Hợp đồng từ A Z
Tags: Youtube
Previous Post

Nhà nguyện tại Santa Fe, New Mexico và Chiếc cầu thang Thánh Giuse

Next Post

Review Waterina Suites Quận 2, TK Nhật Bản, (Thạnh Mỹ Lợi, Q2, Tp.HCM)

Next Post
Review Waterina Suites Quận 2, TK Nhật Bản,  (Thạnh Mỹ Lợi, Q2, Tp.HCM)

Review Waterina Suites Quận 2, TK Nhật Bản, (Thạnh Mỹ Lợi, Q2, Tp.HCM)

Comments 20

  1. Tấc Đất Tấc Vàng says:
    3 years ago

    ĐĂNG KÍ NHẬN BỘ TÀI LIỆU: HƯỚNG DẪN TỪ A-Z ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.

    Liên hệ ZALO: 0395888619 gặp Hoa.

    Reply
  2. Hien Tran says:
    3 years ago

    kênh này hay nè

    Reply
  3. Quang Việt Phạm says:
    3 years ago

    Video hay bổ ích…"Tiền là tiền của các bạn nên các bạn đừng ngại hỏi khi có thắc mắc "..

    Reply
  4. Manh Pham says:
    3 years ago

    Mọi người cho e hỏi có lên đưa bản photocopy bìa đỏ cho khách mua đất ko ạ.e chưa mua bán bao giờ lên không biết.

    Reply
  5. Doanduong Vu says:
    3 years ago

    Cảm ơn anh rất nhiều.nói năng dễ nghe.Truyền đạt.Biểu cảm ngắn gọi xúc tích dễ hiểu.Cảm ơn anh👍🌷🌷

    Reply
  6. Nữ Nguyễn says:
    3 years ago

    A ơi hiện tại bây giờ em có 3tỷ 4 mà em ko biết đâu tư ở đâu để có tư lai sinh lời cao để sau này em bán nhờ a tư vấn giúp em em mong đc.A hồi a

    Reply
  7. Nữ Nguyễn says:
    3 years ago

    Nói ngắn gọn và chính xác

    Reply
  8. Son Giang says:
    3 years ago

    hay

    Reply
  9. Thang Phung says:
    3 years ago

    Ngắn gọn, xúc tích.
    Tuyệt vời quá A Vinh ơi…!!!

    Reply
  10. Đặng Thái Đệ says:
    3 years ago

    Nhất cận thị là gầnchợ tác giả ơi

    Reply
  11. thoa ngoc says:
    3 years ago

    Ngắn ngọn xúc tích đầy đủ và dễ hiểu ghê. Cám e ơn a rất nhiều. Mong a ra thêm nhiều video để mọi người học hỏi kiến thức ạ!

    Reply
  12. chim họa mi says:
    3 years ago

    thông tin hữu ích cám ơn anh

    Reply
  13. Thao Lê says:
    3 years ago

    Sao face a khoá rồi a Vinh

    Reply
  14. Thị Thu Đỗ says:
    3 years ago

    Bạn nói rất hay ngắn gọn mà đầy đủ cám ơn bạn nhiều

    Reply
  15. Brian says:
    3 years ago

    Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Thị ở đây với nghĩa đen là Chợ, nghĩa bóng chính là khả năng buôn bán kinh doanh. Đó là BĐS thương mại

    Reply
  16. 이윤정 says:
    3 years ago

    Hay quá, cám ơn anh đã chia sẻ ạ.

    Reply
  17. Tấn Long Nguyễn says:
    3 years ago

    🌹

    Reply
  18. KIDS MASTER - Kích Hoạt Trí Tuệ Thiên Tài Của Bé says:
    3 years ago

    Ngắn gọn, dễ hiểu. Like 👍

    Reply
  19. Hoa Chi says:
    3 years ago

    Hay quá

    Reply
  20. 2D Media says:
    3 years ago

    Thabk anh. Chia sẻ quá hữu ích

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Xem Thêm

Chung cư Ehome 3 Hồ Ngọc Lãm, An Lạc, Quận Bình Tân – Land Go Now ✔

Chung cư Ehome 3 Hồ Ngọc Lãm, An Lạc, Quận Bình Tân – Land Go Now ✔

February 24, 2020
Nhà mẫu CT Home Duplex 88m2 3 phòng ngủ Bình Thạnh – Land Go Now ✔

Nhà mẫu CT Home Duplex 88m2 3 phòng ngủ Bình Thạnh – Land Go Now ✔

February 24, 2020
Căn hộ Greenfield 686 đường Xô VIết Nghệ Tĩnh Quận Bình Thạnh Video Clip

Căn hộ Greenfield 686 đường Xô VIết Nghệ Tĩnh Quận Bình Thạnh Video Clip

February 24, 2020
Bán Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Quận 7 Đã Qua Sử Dụng – Hoàn Thiện Chính Chủ TpHCM

Bán Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Quận 7 Đã Qua Sử Dụng – Hoàn Thiện Chính Chủ TpHCM

February 24, 2020
căn hộ cao cấp quận 7 giá rẻ nhất khu vực – Q7 Saigon Riverside Complex – hotline: 0775177177

căn hộ cao cấp quận 7 giá rẻ nhất khu vực – Q7 Saigon Riverside Complex – hotline: 0775177177

February 25, 2020
Căn Hộ Cao Cấp Monarchy Đà Nẵng

Căn Hộ Cao Cấp Monarchy Đà Nẵng

February 25, 2020
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Cho thuê
  • Mua bán
  • Phong thủy
  • Luật nhà đất

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.