Categories

Hướng dẫn đặt cọc tránh rủi ro, tranh chấp -Văn phòng luật sư Đoàn Gia Phúc



Tôi mong muốn người Việt Nam phải biết được luật Việt Nam,
Mong muốn trao gởi thông điệp là tất cả người Việt hiểu về pháp luật cơ bản của Việt Nam. Vì vậy chưa trình: DÂN TA PHẢI BIẾT LUẬT TA của Văn phòng luật sư Đoàn Gia Phúc, Đoàn Luật Sư Thành Phố Hồ Chí Minh ra đời.
Tôi hy vọng sẽ san sẽ kiến thức pháp luật cơ bản giúp quý vị và các bạn.
Luật sư Đoàn Thị Thiên Thanh Thu
• Website:
• Thudoan1975@yahoo.com;
#HuongDanDatCocTranhRuiRo #MuaBanNhaDat #ToaAn #LuatSu #DoanThiThienThanhThu

Nguồn: https://land365.vn/

Article Tags:
Article Categories:
Mua bán

Comments

  • Rất cần cho moi người

    Luat su Thu Doan March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Luat su tu van giup em.dat e mua cua ubnd xa ban. e đa cat nha xong .nhưng ubnd xa quên lam sđ lô dat cua em.e lam đơn xin cap sd nhung ho keo dai 6thang roi ko lam.vay e fai lam sao

    Nguyen Ho March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Chau mua đất ruộng mong cô tu vấn cháu ạ

    Tuan koy 88 March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Tôi mua mảnh đất hơn một tỷ hai bên đã chốt giá mua bán và hồ sơ mua bán đã công chứng cấp xã song hồ sơ được gửi vào phòng một cửa cấp huyện chờ 20 ngày lấy sổ tôi hỏi vậy bên bán có còn quyền gì nữa không.

    Nguyên Nguyễn March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Chị ơi! Em có mua miếng đất của Một người ,người đó đứng tên sổ Hồng và vk Ck muốn bán lại cho Em,trong khi đó Ba người đó ko muốn cho bán đất đó,
    Tên chưa tách khỏi hộ khẩu của Gia đình ,như thế mình mua đất và đi công chứng vẩn ko có vấn đề hả Chị?
    Nhưng đi công chứng thì chỉ có sổ hộ khẩu photo ko có bản gốc có sau ko?
    Nếu Cha người đó trách chấp thì có đúng pháp luật không? Cám ơn Chị
    Người con dc Cha cho đất ,và người con đã đứng tên sổ Hồng

    Tố Lan Nguyễn Thị March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cho mình hỏi là đơn đặt cọc là do mình viết tay đúng ko ạk.hay là mua bản hợp đồng có in sẵn ạk

    Phong Le March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Chi cho em hỏi, em ban môt căn nha trươc đây me em đưng tên nay đã hủy huyền lai em đưng tên ma em đã nhân coc rôi ma giây qua bên em đưng tên ra công chưng giây em lỡ hêt trang rôi bên mua đoi phai lam bản vẽ lố ngay hôp đông thì co sau không

    Cuong Trung March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • XIN CẢM ƠN CHỊ 🙂 😁😀👍👌

    VÕ TÂM VINH OFICIAL March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • mình đặt cọc trước công chứng hay sau công chứng giấy tờ hả luật sư

    Thuy Vo Ta March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Xem hai lan luon,,thich. ❤️❤️❤️❤️❤️😁😁😁😁😁👍👍👍💕💕💕💕

    anh liem phan March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Thưa chi.thân mến . Em hiện đang sống ở huyên tứ kỳ tỉnh hải dương . Hiện nhà em và họ hàng nhà em có tranh chấp đất cát . Nguyên do là anh em đang sống trên mảnh đất ven bờ sông còn họ hàng nhà em sống bên cạnh . Trong khi nhà ông kia có nối đi đàng hoàng mặt tiền phía quốc lộ . Mặt tiền nhà ông tới 30m . Và con đường nhà em cách quốc lộ cách 50m vào vị trí đất ở . Đường vào nhà em ven sông là đường cụt . Trong quá trình nhà em sử dung đất đã cải tạo làm rất nhiều lần vì do công trình lạo vét khai sông dòng chảy của thủy lợi rất nhiều lần do đó bị sạt nở . Vừa oy do nước lớn bị sạt nở em có lên chính quyền xin đc kè bờ sôbg đc chính quyền xã đồng í và cấp phép ( xã k hỗ trợ gì nhà em tự bỏ kinh phí ) trong khi nhà em đã cải tạo xong nhà ông họ hàng nhà em nổi lòng tham bắt nhà em cho dùng chung và nói là đất này là đất dùng chung trog khi nhà ông ấy k góp kinh phí gì . Em k đồng í là từ đất ngõ là của chung và giờ ông ấy đem đơn kiện nhà em . Rất mong chi tư vấn giúp em ạ . Em đang thâý chán quá và hoang mang k biết nên làm ntn

    Nghĩa Nguyễn March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Chào luật sư em tên là Nguyễn Hùng số DT 📞 em là 0921286628 em đang tìm hiểu về thủ tục mua nhà ở chung cư.mong luật sư tư vấn cho Em ạ

    Thao Nguyen March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Em đang mua môt lô đất chỉ viết giất tay đặt cọc thôi.chưa làm giấy mua bán công chứng liệu có sao không

    My Tran March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • E co viêc cân luât su tu vân a

    Roan Tran March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Tốt nhất tiền trao cháo múc.

    son lang March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Hay quá !

    LEDVIET March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Giấy hợp đồng đặt cọc viết tay k công chứng có giá trị pháp lý không luật sư

    Bao Yanzhi March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Em muốn Đặt Cọc Chị thì em phải làm thế nào???

    Lý Tiểu Long March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cảm ơn chị đã Cho chúng tôi biết về luật đat rất nhiều người dân toi chưa biết

    Quoc Le March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cám ơn Luật sư đã chia sẻ nâng tầm hiểu biết cho Dân đen

    zinzinco March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • nhung ma luat [ thien nhien ] hay la luat cua vn

    Thien nguyen March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • tôi muốn biết về việt đặt cọc mua o to mới và cách thanh lí hợp đồng lh 0913171709

    truong ngoc teo March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Bố em có mua một mảng đất ruộng đã từ lâu. Chỉ có hợp đồng kí kết không có công chứng gì cả nhưng nhà em lại giữ sổ đỏ của người ta. Hiện nay khi nhà nước thu hồi, bố em thì cũng qua đời, nên bên bán họ lại bắt nhà em giả tiền bồi thường và sổ đỏ đất ruộng mà nhà em đang giữ của họ. Nếu không thì họ sẽ đưa ra tòa . Vậy xin luật sư tư vấn cho em như thế bên bán có đúng không và giả sử ra tòa thì em có thắng kiện không ạ? Em xin cảm ơn luật sư!

    Hoai Nam Anh March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • kENH NAY CUA lUAT SU tHU dOAN

    Dân ta phải biết luật ta March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cho hỏi luật sư nhà em có cho ông b thuê đất để trồng cây ca phê một héc ta tu năm 1996 nhưng đất trong đây 3 héc bị ông b lua tự đi làm bia đo và không trả lại đất một héc và một héc bay 1 héc 7 cua gia đình em chị có thể hướng dẫn được không a sdt 0397285300

    TV Monkey March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • tuyêt khi có 1 luân sư hướng dẫn chia sẽ pháp lí hửu ít trên mang .chúc chi hanh phúc vui vẽ trong cuôc sống

    Cường Trương March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cám ơn vì những chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức về chuyển nhượng tài sản theo Pháp luật hiện hành của chị. Chúc chị và gia đình luôn mạnh khỏe và hạnh phúc.

    Hải Trần March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Em cũng đang bị người môi Giới và chủ bán đất nền gạt lừa tiền cọc 240.triệu oan uổng vì quá Tin lời họ.. Em thấy luật sư đưa ra thủ tục đặt cọc thấy thì có thể bài tỏ với luật sư tư vấn cho coi ai đúng ai sai. Nhưng chị tôi khuyên em nên cam chịu mất cọc 240.triệu đi chứ đa phần luật nào cũng là con dao 2 lưỡi nói sao cũng được chỉ làm lợi cho luật sư.. Em nghĩ đi nghĩ lại chị em nói cũng đúng.. Vậy thì hỏi công bằng ở đâu chứ…

    Nguyen Thao March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • ❤️❤️❤️❤️❤️❤️👍👍👍👍

    anh liem phan March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Chị ơi. Hôm nay chị có time ucf một lúc đc ko?sdt em 0973 027 917

    Đình Dần March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Dạ cho em hỏi nguời thuê nhà muốn làm giấy tờ tạm trú tạm vắng và đòi sổ hộ khẩu và giấy tờ đất
    Vậy có phải lừa không ạ

    Kiệt Hhh March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Cảm ơn Chị rất nhiều, mong sớm được gặp chị, em ở củ chi cùng chị, chờ tin chị nhé

    Dan Nguyen March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • Video rất bổ ích! Cảm ơn chị rất nhiều nhé. Em làm bên Ngân hàng nên rất cần hiểu luật. Giúp em có nhiều kiến thức hơn về kiến thức và vlog của mình. Em biết chị qua kênh Quang Lê TV

    Tường Lân Daily March 6, 2020 12:44 pm Reply
  • #A. Xem nhà về pháp lý…
    1. Nhà xem sổ chứng nhận quyền sở hữu tên của chủ nhà có đúng không. Đồng thời hỏi lối xóm và tổ truỏng hoặc c.a khu vực đó.gđ họ như thế nào.
    . Về quy hoạch giải tỏa…
    2. Không gian phía trên nhà nếu có đường giây điện cao thế thì không thể xây lầu được và có thể bị giải tỏa.
    3. xem có quy hoạch gì và bị lộ giới nghĩa là thụt sâu vào bn mét! nói chủ nhà làm giấy xác nhận hiện trạng nhà ở quận nơi có nhà trong đó có ghi đầy đủ.
    4. Có tranh chấp gì không! (Liên hệ Phường)

    #B. Về an ninh…phong thủy…

    1. Xem dưới lúc trời mưa và khi đến tháng triều cường lên, có ngập nước không, vì bất tiện đi lại, nếu ngập thường thì nhà, đồ đạt bị hư hại tốn tiền bảo quản, có nơi bỏ nhà vì không ở được.
    2. Xem nhà bán lý do gì có khi nhà đó có gì đó không tốt về tâm linh !
    3. Xem lối xóm ra sao nhất là nhà cạnh mình. Có ông cạnh nhà bị hoang tưởng ngủ một đêm tới sáng ổng nói tại sao nhà này lấn qua nhà ổng 20cm có hôm thì ổng bắt ghế ra trước sân nhà bên cạnh ngồi nhìn vào ổng nói ổng canh sợ người ta xây lấn qua nhà ổng….có bà hơi man man tối bả hay đốt giấy, bả giác hơi trong mùng, lối xóm ớn lạnh lắm.
    4. Ở đó nơi dân trí thấp hay cải cọ đánh nhau, có cờ bạc, đề, chửi thề thì ảnh hưởng con cháu và dứt khoát nơi đó không ổn về phong thủy. Ở không tốt, cũng khó cho thuê.
    5. xem khu vực có an ninh không!
    6. Xem nhà xây có đúng chất lượng không (nếu nhà xây lầu sẵn, nhiều người k.d nhà xây cho đẹp để bán không cần chắc)
    7. Cho phép xây cao mấy lầu.
    8. Xem nhà bao nhiêu m2 được phép xây dựng.
    9. Nếu cần thì bạn xem hướng nhà có hạp không thì xem.
    # Khi bắt đầu đặt cọc thì bạn ra công chứng hay luật sư làm chứng nhé.
    # ra công chứng làm giấy tờ mua luôn thì không sợ bị chủ nhà bán đi bán lại hoặc gạt lấy tiền cọc của nhiều người.

    # . Có thể hỏi dân bản địa họ rất rành khu vực họ ở.

    Minh Phạm March 6, 2020 12:44 pm Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *